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土地管理信息关于住房保障类工作情况周记(2012年）
来源：增城市国土资源和房屋管理局信息编号：ZC20120213044353日期：2012-2-13点击次数：365
我局根据增城市落实困难群众“六大保障”工作实施方案等相关文件的要求，成立我局农村危房（泥砖房）改造扶贫开发领导小组，本周工作情况如下：
农村危房（泥砖房）改造工作情况：
一、2011年工作开展情况
为顺利完成我市2011年危房（泥砖房）改造任务，我局多方协调，全面统筹，及时解决和反馈危改工作中存在的问题，确保了危改工作的顺利开展。
一是牵头制定并认真贯彻实施《增城市农村泥砖房、危破房、空置房分类改造工作方案》（下称《方案》），全面开展我市2011年农村危房改造工作。2011年5月，全面完成了全市2161户农村危房（泥砖房）鉴定工作。同时建立巡查工作制度和周报制度，加强协调工作，及时、重点督促北部三镇抓紧改造进度和积极协助解决镇街存在困难。我市2011 年共有危房改造任务2161户，截至2012年1月13日，全市2161户改造任务均已完成改造，即我市05年在册危房改造2926户任务已全面完成，大部分农户已于春节前入住新居。
二是我局积极会同市财政局向广州市财政局协调，申请加快资金拨付进度。为切实解决北部三镇农户改造资金困难，我局多次协调各镇街采取“先改造后拨付资金”的做法，以镇街财政先行为本镇街农村泥砖房提供补助资金，以期及时开展改造工作。2011年我市财政拨付危改资金共8332.8万元（其中广东省、广州市财政补助6604万元，增城市财政补助1728.8万元），截至2011年11月底，我市财政已将上级补助资金6604万元全部拨付到位支持危房改造工作，其中拨付至北部三镇共4564万元。此外，根据《方案》的资金安排，由本级财政按照8000元/户的标准鼓励连片改造工作，经我局发函申请，我市本级财政已拨付70万元用于北部山镇三个连片改造试点工作,其余资金将在今年安排农村危房（泥砖房）连片改造试点工作。
三是为改善农村危房改造普遍存在的“有新屋，没新村”的现状，我局全方位积极探索，从房屋鉴定、资金申请、选址规划等方面引导和协助各镇街尤其是北部三镇开展连片改造工作。目前我市共有正果镇水围村，派潭镇亚口冚村和小楼镇江坳村三个连片改造试点（均位于北部三镇），其中派潭镇亚口冚村（6户）已与春节前全面完工并完成安排农户入住工作。
二、2012年工作思路
2010年我局已完成全市765户农村危房（泥砖房）改造任务，2011年已完成第二批2161户农村危房（泥砖房）改造工作，至此我市05年在册2926户农村危房（泥砖房）改造任务已全部完成。今年我局危房改造工作思路如下：
（一）继续督促正果镇水围村泥砖房连片改造试点工作，从技术、人员、资金等方面全面协调和配合该试点顺利完成改造工作。同时，积极发展新的农村危房（泥砖房）连片改造试点，助力我市新农村建设。
（二）由于市农业局牵头统计的3400户农村低收入住房困难群众与我局统计的2926危房改造户存在重复名单768户（该重复户数我局均已完成改造）。根据广州市国土房管局12月2日全市危房改造会议精神及相关文件要求，我局今年将积极配合市农业局做好3400户剩余农村低收入住房困难群众的扶贫开发工作。
（三）根据广州市国土房管局发来《关于征求<广州市农村泥砖房和新增危房改造工作方案（征求意见稿）>修改意见的函》，经我局初步摸查，除去05年在册的2926户，全市仍有4235户农村危房（泥砖房）。
目前，暂未收到上级部门有关我市2012年农村危房（泥砖房）改造任务的正式文件通知，我局将认真总结2011年开展危房改造工作中存在的不足和取得的宝贵经验，不断改进措施，提前做好准备迎接广州市上级部门分配的新的工作任务，及时按照上级部门的工作任务安排制定相关工作计划，推进 2012年我市农村危房（泥砖房）改造工作。
城镇住房保障工作情况：
2月8日，国家审计署驻广州市办事处莅临我市审查2011年保障性住房项目建设管理情况，并现场检查了佳大外来公寓、百晟汇翠湾、华商学院教师公寓、广州市中新塑料有限公司职工宿舍、水电城配套员工宿舍等保障性住房项目。
二○一二年二月十日
