增城市国土资源和房屋管理局




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增城市国土资源和房屋管理局是增城市政府负责全市土地、矿产、测绘和房屋管理的工作部门。我局深入开展实践科学发展观活动，大力推进依法行政，进一步转变机关作风，增强公开办事的透明度，提高工作效能和服务质量。为更好地服务基层、服务群众，更简便、更快捷地办理各项业务，我局依据现行政策法规，结合我市的实际情况和特点，编制了《增城市国土资源和房屋管理局办事指南》。 该《办事指南》在编写过程中难免有错漏，敬请批评指正。如果现行政策法规有新调整，按最新政策法规执行。
  • 〖产权地籍类〗一、自建房初始登记
  • 〖产权地籍类〗二、遗失登记
  • 〖产权地籍类〗三、土地分割、合并登记
  • 〖产权地籍类〗四、国有土地使用权变更登记
  • 〖产权地籍类〗五、集资房、房改房商品化
  • 〖产权地籍类〗六、国有土地使用权初始登记
  • 〖产权地籍类〗七、土地更正登记
  • 〖产权地籍类〗八、抵押登记
  • 〖产权地籍类〗九、涂销抵押登记
  • 〖产权地籍类〗十、集体土地收回重新分配
  • 〖建设用地类〗十一、土地征收和农转用报批（国有批次）
  • 〖建设用地类〗十二、土地征收和农转用报批（国有单独选址）
  • 〖建设用地类〗十三、土地农转用报批（集体批次）
  • 〖建设用地类〗十四、国有土地使用权公开出让办理《建设用地批准书》
  • 〖建设用地类〗十五、国有土地使用权协议出让办理《建设用地批准书》
  • 〖建设用地类〗十六、国有土地使用权划拨办理《划拨决定书》
  • 〖建设用地类〗十七、集体建设用地使用权拨用办理《建设用地批准书》
  • 〖建设用地类〗十八、临时用地办理《建设用地批准书》
  • 〖建设用地类〗十九、已出让国有土地改变土地用途
  • 〖建设用地类〗二十、已拨用集体土地改变土地用途
  • 〖建设用地类〗二十一、已出让国有土地调整规划条件补缴出让金
  • 〖建设用地类〗二十二、原划拨土地补办有偿使用手续
  • 〖建设用地类〗二十三、建设用地批准书遗失补办手续
  • 〖地质矿产管理类〗二十四、采矿许可证年检的初审
  • 〖地质矿产管理类〗二十五、建设用地地质灾害危险性评估的备案登记
  • 〖地质矿产管理类〗二十六、矿产资源补偿费的征收
  • 〖土地规划类〗二十七、建设项目用地预审
  • 〖房地产物业管理类〗二十八、城市房屋拆迁许可证核准（含城市房屋拆迁许可证延期核准）
  • 〖房地产物业管理类〗二十八、城市房屋拆迁许可证核准（含城市房屋拆迁许可证延期核准）
  • 〖房地产物业管理类〗二十九、《物业管理企业资质证书》三级审批
  • 〖房地产物业管理类〗三十、《物业管理企业资质证书》变更（行政许可事项）
  • 〖房地产市场管理类〗三十一、办理商品房项目概况（网上填报）
  • 〖房地产市场管理类〗三十二、办理《商品房预售许可证》（行政许可事项）
  • 〖房地产市场管理类〗三十三、办理《商品房预售许可证》变更换证（行政许可事项）办理依据
  • 〖房地产市场管理类〗三十四、办理《商品房预售许可证》换证（年审续期、增加监控帐号、取消监控帐号）
  • 〖房地产市场管理类〗三十五、申办房地产中介服务机构资质备案
  • 〖房地产市场管理类〗三十六、申办房地产中介服务机构分公司资质备案
  • 〖房地产市场管理类〗三十七、申办房地产中介服务机构资质内容变更
  • 〖房地产市场管理类〗三十八、申办房地产中介服务人员执业证
  • 〖房地产市场管理类〗三十九、申办房地产中介人员执业证变更（变更服务机构）
  • 〖房地产市场管理类〗四十、申办房地产中介服务机构资质年度检查
  • 〖房地产市场管理类〗四十一、申办房地产中介服务人员执业证年检
  • 〖房地产交易登记类〗四十二、预购商品房预告登记
  • 〖房地产交易登记类〗四十三、预购商品房抵押权预告登记
  • 〖房地产交易登记类〗四十四、在建工程抵押权预告登记
  • 〖房地产交易登记类〗四十五、预购商品房涂销抵押登记
  • 〖房地产交易登记类〗四十六、预购商品房注销登记（退房）
  • 〖房地产交易登记类〗四十七、在建工程涂销抵押登记
  • 〖房地产交易登记类〗四十八、商品房预售款划拨
  • 〖房地产交易登记类〗四十九、监控专户销户
  • 〖房地产交易登记类〗五十、商品房初始登记（商品楼整幢确权）
  • 〖房地产交易登记类〗五十一、商品房转移登记
  • 〖房地产交易登记类〗五十二、商品房购房合同继承登记
  • 〖房地产交易登记类〗五十三、商品房法院判决的转移登记
  • 〖房地产交易登记类〗五十四、二手房转移登记（个人转让、单位转让）
  • 〖房地产交易登记类〗五十五、二手房转移登记（企业、单位改制）
  • 〖房地产交易登记类〗五十六、二手房转移登记（法院判决、拍卖）
  • 〖房地产交易登记类〗五十七、房屋继承登记
  • 〖房地产交易登记类〗五十八、房屋赠与登记
  • 〖房地产交易登记类〗五十九、协议离婚、判决离婚房屋转移登记
  • 〖房地产交易登记类〗六十、房屋更正登记
  • 〖房地产交易登记类〗六十一、房屋变更登记
  • 〖房地产交易登记类〗六十二、房屋析产登记
  • 〖房地产交易登记类〗六十三、房屋分割、合并登记
  • 〖房地产交易登记类〗六十四、房地产他项权证注销登记（登记号为“备押”部份）
  • 〖房地产交易登记类〗六十五、房地产他项权证遗失补发（登记号为“备押”部份）
  • 〖房地产交易登记类〗六十六、商品房抵押（按揭）备案证明书、广州市房地产抵押登记证明书、广州市房地产抵押权预告登记证明书的遗失补发
  • 〖房地产交易登记类〗六十七、商品房销售面积初始预算
  • 〖房地产交易登记类〗六十八、商品房初始测绘（实测）
  • 〖房地产交易登记类〗六十九、集资房测绘
  • 〖房地产交易登记类〗七十、二手房测绘
  • 〖房地产交易登记类〗七十一、房屋分割、合并测绘
  • 〖房地产交易登记类〗七十二、变更测绘（房屋转移、接管、没收、代管、撤管、裁决、诉讼、评估、拍卖、判决等）
  • 〖房地产交易登记类〗七十三、国有土地使用权协议转让登记
  • 〖房地产交易登记类〗七十四、国有土地使用权公开转让登记
  • 〖房地产交易登记类〗七十五、依法院、仲裁机构生效法律文书申请国有土地使用权转移登记
  • 〖房地产交易登记类〗七十六、法院委托拍卖国有土地使用权登记
  • 〖土地开垦类〗七十七、农用土地开发复垦整理程序
  • 〖房地产测量类〗七十八、测量业务
  • 〖闲置土地处置类〗七十九、闲置土地处置的基本程序（流程图）
  • 〖闲置土地处置类〗八十、闲置土地延期开发审批
  • 〖闲置土地处置类〗八十一、闲置土地开发建设后的核销
  • 〖闲置土地处置类〗八十二、闲置土地的转让方案审查
  • 〖增城市土地开发储备中心〗八十三、收回储备的土地
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